Bilstrupvej 111

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 3.362 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 3362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.893 kr/m².1.657.773 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBilstrupvej gns: 6.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-41,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.764.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+591,01 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg: 340.000 kr.
15. apr. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008400.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	794 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	439 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	520 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	700 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	572 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	609 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	675 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	1,3 km	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	728 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	627 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu