Røgelhedevej 97

Landejendom · 357 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 357 m², grund på 332.699 m², 15 værelser, opført i 1907. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 15
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 350 m²
Erhvervsareal: 154 m²
Grundareal: 332699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.478.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.593 kr/m².12.705.308 kr.
2Boligareal større end typisk357 m² vs. 290 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)332699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.637.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,14 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2003 · Alm. Salg: 29.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.637.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg29.100.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 105 9700 Brønderslev	340 m²	2,2 km	22-12-2024	3.325.000 kr.	9.779 kr./m²
Hvilshøj Mark 64 9700 Brønderslev	363 m²	7,0 km	09-07-2024	4.350.000 kr.	11.983 kr./m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	5,3 km	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	6,2 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	5,6 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Nørregårdsvej 63 9700 Brønderslev	429 m²	7,7 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	101.420 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	6,6 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	7,7 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	8,6 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Stadevej 314 9700 Brønderslev	370 m²	11,8 km	11-09-2024	2.265.086 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu