Bygaden 60, Levring

Villa · 252 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 10.301 m², 9 værelser, opført i 1878, renoveret i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 10301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LevringMedian pris/m² for villa i Levring (8620, sidste 24 mdr.): 8.679 kr/m² × 252 m².2.187.108 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.170.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,72 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1965Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 46, Levring 8620 Kjellerup	130 m²	230 m	22-12-2024	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	376 m	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Lillemøllevej 3, Levring 8620 Kjellerup	237 m²	1,1 km	20-01-2026	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Lillemøllevej 1B, Levring 8620 Kjellerup	300 m²	843 m	15-06-2026	2.900.000 kr.	9.667 kr./m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	1,8 km	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev 8620 Kjellerup	243 m²	2,7 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	6.790 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	3,2 km	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	3,2 km	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	715 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	1,9 km	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu