Ternevej 6

Fritidshus · 41 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.159 kr/m².1.997.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.702.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,48 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 275.258 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg275.258 kr.
1999majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	514 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	648 m	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²
Stillidsvej 3 3120 Dronningmølle	35 m²	278 m	18-08-2026	2.300.000 kr.	65.714 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	672 m	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	120 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	292 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²
Solsortevej 12, Villingerød 3120 Dronningmølle	47 m²	510 m	05-06-2024	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Dalevænget 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	42 m²	1,7 km	25-11-2024	1.808.000 kr.	43.048 kr./m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	1,1 km	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	561 m	15-10-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu