Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 53B, 3. 3

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2073 m²
Bebygget areal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.494 kr/m².6.151.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.854.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,45 pct. siden dec. 2020
478k4,2M7,9M11,6M15,3M199220002005200820112014201720202023202631. dec. 20205.400.000 kr.I dag · vores estimat7.854.158 kr.Markedet · 1992478.218 kr.Markedet · 1995528.840 kr.Markedet · 1997984.360 kr.Markedet · 20001.087.944 kr.Markedet · 20011.300.026 kr.Markedet · 20041.293.006 kr.Markedet · 20051.982.604 kr.Markedet · 20062.156.622 kr.Markedet · 20072.898.714 kr.Markedet · 20082.989.974 kr.Markedet · 20092.221.674 kr.Markedet · 20101.960.920 kr.Markedet · 20112.548.806 kr.Markedet · 20121.005.888 kr.Markedet · 20132.853.084 kr.Markedet · 20142.843.880 kr.Markedet · 20153.234.894 kr.Markedet · 20163.538.314 kr.Markedet · 20174.205.916 kr.Markedet · 20183.634.098 kr.Markedet · 20194.004.598 kr.Markedet · 20204.240.860 kr.Markedet · 20214.901.598 kr.Markedet · 20225.119.062 kr.Markedet · 20234.743.258 kr.Markedet · 20245.174.286 kr.Markedet · 20255.921.604 kr.Markedet · 20265.642.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.854.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 76, st.
1264 København K		80 m²131 m24-09-202514.500.000 kr.181.250 kr./m²
Store Kongensgade 49, 3. 2
1264 København K		82 m²53 m18-10-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²
Store Kongensgade 55, 4. tv
1264 København K		83 m²48 m08-10-20246.050.000 kr.72.892 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. tv
1264 København K		74 m²180 m09-05-20245.650.000 kr.76.351 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 4
1264 København K		72 m²73 m22-04-20245.210.000 kr.72.361 kr./m²
Store Kongensgade 57A, st. 1
1264 København K		69 m²36 m05-11-20244.495.000 kr.65.145 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 3. tv
1264 København K		86 m²180 m22-10-20236.400.000 kr.74.419 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 1. th
1264 København K		86 m²180 m16-10-20235.250.000 kr.61.047 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 5
1264 København K		67 m²73 m21-08-20243.775.000 kr.56.343 kr./m²
Store Kongensgade 96, 2. tv
1264 København K		69 m²283 m13-06-20244.780.000 kr.69.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden