Lersøvej 10, Rønne, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 23.827 kr/m² × 57 m².1.358.139 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.779.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,57 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2003 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, familiehandel365.000 kr.
1954Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lersøvej 29, Rønne 3700 Rønne	42 m²	191 m	09-09-2024	3.495.000 kr.	83.214 kr./m²
Stampen Vej 1 8, Rønne 3700 Rønne	60 m²	1,2 km	02-06-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	774 m	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	939 m	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	1,1 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	1,2 km	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	1,6 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Stampen Vej 5 11, Rønne 3700 Rønne	38 m²	1,2 km	20-10-2025	1.371.000 kr.	36.079 kr./m²
Arnagervej 26, Arnager 3700 Rønne	56 m²	4,4 km	24-07-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	833 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu