Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kagsåvej 52

Rækkehus · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.983 kr/m².4.495.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKagsåvej gns: 38.865 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering6.005.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,98 pct. siden jan. 2003
1,0M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.320.000 kr.I dag · vores estimat6.005.738 kr.Markedet · 19921.302.184 kr.Markedet · 19931.245.336 kr.Markedet · 19941.410.864 kr.Markedet · 19951.545.688 kr.Markedet · 19961.563.320 kr.Markedet · 19971.696.624 kr.Markedet · 19981.928.272 kr.Markedet · 19992.033.608 kr.Markedet · 20002.030.264 kr.Markedet · 20012.638.872 kr.Markedet · 20022.889.976 kr.Markedet · 20032.950.928 kr.Markedet · 20042.905.936 kr.Markedet · 20052.805.920 kr.Markedet · 20064.566.232 kr.Markedet · 20072.809.112 kr.Markedet · 20084.067.672 kr.Markedet · 20093.212.368 kr.Markedet · 20103.025.256 kr.Markedet · 20113.556.344 kr.Markedet · 20123.359.960 kr.Markedet · 20134.165.408 kr.Markedet · 20143.596.320 kr.Markedet · 20154.161.760 kr.Markedet · 20164.910.816 kr.Markedet · 20174.956.720 kr.Markedet · 20185.833.000 kr.Markedet · 20195.239.744 kr.Markedet · 20205.180.312 kr.Markedet · 20215.682.976 kr.Markedet · 20226.232.000 kr.Markedet · 20236.492.376 kr.Markedet · 20248.182.312 kr.Markedet · 20255.977.400 kr.Markedet · 20267.408.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
6.005.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsåvej 39B
2860 Søborg		131 m²254 m30-11-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Kagsåvej 39B
2860 Søborg		131 m²254 m13-10-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Kagsåvej 121
2860 Søborg		127 m²218 m12-02-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Kagsåvej 11
2860 Søborg		124 m²444 m03-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Kagsåvej 73
2860 Søborg		114 m²67 m20-02-20243.850.000 kr.33.772 kr./m²
Kagsåvej 61
2860 Søborg		112 m²93 m02-09-20254.651.000 kr.41.527 kr./m²
Kagsåvej 129
2860 Søborg		107 m²246 m02-04-20264.495.000 kr.42.009 kr./m²
Kagsåvej 133
2860 Søborg		107 m²260 m09-04-20264.425.000 kr.41.355 kr./m²
Kagsåvej 45A
2860 Søborg		104 m²205 m03-06-20264.250.000 kr.40.865 kr./m²
Kagsåvej 79
2860 Søborg		100 m²88 m29-06-20244.135.000 kr.41.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden