Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kjærbovænge 14

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.892 kr/m².5.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærbovænge gns: 32.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.135.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,43 pct. siden apr. 2003
664k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat5.135.398 kr.Markedet · 1992965.192 kr.Markedet · 1993928.064 kr.Markedet · 19941.108.128 kr.Markedet · 19951.056.720 kr.Markedet · 19961.071.952 kr.Markedet · 19971.389.104 kr.Markedet · 19981.599.904 kr.Markedet · 19991.209.312 kr.Markedet · 20001.605.208 kr.Markedet · 20011.767.728 kr.Markedet · 20021.391.144 kr.Markedet · 20032.120.376 kr.Markedet · 20041.791.936 kr.Markedet · 20051.871.088 kr.Markedet · 20062.968.200 kr.Markedet · 20073.805.280 kr.Markedet · 20082.436.848 kr.Markedet · 20092.592.296 kr.Markedet · 20102.300.712 kr.Markedet · 20113.176.008 kr.Markedet · 20121.990.224 kr.Markedet · 20132.627.248 kr.Markedet · 20143.046.400 kr.Markedet · 20153.034.160 kr.Markedet · 20162.664.376 kr.Markedet · 20173.270.528 kr.Markedet · 20184.087.344 kr.Markedet · 20193.688.184 kr.Markedet · 20203.755.640 kr.Markedet · 20214.320.448 kr.Markedet · 20225.213.560 kr.Markedet · 20234.669.696 kr.Markedet · 20245.401.648 kr.Markedet · 20255.657.464 kr.Markedet · 20265.111.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.135.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærbovænge 54
3520 Farum		136 m²121 m08-08-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Kjærbovænge 4
3520 Farum		158 m²54 m30-03-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Kjærbovænge 1
3520 Farum		168 m²118 m29-07-20245.050.000 kr.30.060 kr./m²
Hvilebækvænge 76
3520 Farum		136 m²294 m05-09-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Hvilebækvænge 74
3520 Farum		136 m²315 m14-04-20254.675.000 kr.34.375 kr./m²
Enebovænge 12
3520 Farum		136 m²474 m01-05-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Hvilebækvænge 34
3520 Farum		148 m²175 m10-05-20267.750.000 kr.52.365 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²655 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²655 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Vejgårdsvænget 12
3520 Farum		139 m²734 m09-10-20245.650.000 kr.40.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden