Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søbakken 8

Villa · 161 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.875 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.065 kr/m².7.534.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.981.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,74 pct. siden jan. 2003
890k3,1M5,3M7,5M9,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20033.400.000 kr.I dag · vores estimat7.981.151 kr.Markedet · 19921.154.692 kr.Markedet · 1993889.525 kr.Markedet · 19941.254.673 kr.Markedet · 19951.349.824 kr.Markedet · 19961.011.885 kr.Markedet · 19971.388.786 kr.Markedet · 19981.894.165 kr.Markedet · 19991.935.864 kr.Markedet · 20002.394.392 kr.Markedet · 20012.418.703 kr.Markedet · 20022.263.016 kr.Markedet · 20032.722.832 kr.Markedet · 20042.715.587 kr.Markedet · 20053.293.738 kr.Markedet · 20064.436.999 kr.Markedet · 20074.775.421 kr.Markedet · 20084.001.655 kr.Markedet · 20093.550.050 kr.Markedet · 20103.622.661 kr.Markedet · 20113.821.657 kr.Markedet · 20122.937.445 kr.Markedet · 20133.895.234 kr.Markedet · 20143.726.506 kr.Markedet · 20153.965.752 kr.Markedet · 20164.318.342 kr.Markedet · 20174.465.174 kr.Markedet · 20184.253.942 kr.Markedet · 20194.398.037 kr.Markedet · 20205.103.539 kr.Markedet · 20215.825.624 kr.Markedet · 20227.113.302 kr.Markedet · 20236.551.251 kr.Markedet · 20246.297.193 kr.Markedet · 20256.600.034 kr.Markedet · 20267.745.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2003 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.981.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 4
3460 Birkerød		153 m²61 m05-05-20259.325.000 kr.60.948 kr./m²
Søstien 1
3460 Birkerød		164 m²165 m01-12-202512.200.000 kr.74.390 kr./m²
Hestkøbvej 15
3460 Birkerød		156 m²84 m20-11-20248.700.000 kr.55.769 kr./m²
Magnoliavej 3
3460 Birkerød		166 m²163 m07-08-20246.795.000 kr.40.934 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²310 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Munkerisparken 12
3460 Birkerød		161 m²488 m14-02-20256.450.000 kr.40.062 kr./m²
Lyngholmen 7
3460 Birkerød		157 m²294 m17-08-20256.550.000 kr.41.720 kr./m²
Munkerisparken 14
3460 Birkerød		161 m²503 m28-09-20246.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 22
3460 Birkerød		161 m²528 m22-04-20256.100.000 kr.37.888 kr./m²
Lyngholmen 10
3460 Birkerød		166 m²291 m17-06-20246.525.000 kr.39.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden