Aalborgvej 58A, Dollerup

Villa · 204 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.191 kr/m².1.513.000 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.335.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,73 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2003 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003jan.Solgt, familiehandel235.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 4, Blenstrup 9520 Skørping	209 m²	899 m	06-05-2026	1.725.000 kr.	8.254 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup 9520 Skørping	177 m²	928 m	01-10-2024	1.610.000 kr.	9.096 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup 9520 Skørping	147 m²	1,0 km	05-05-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup 9520 Skørping	154 m²	1,4 km	13-09-2026	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	3,4 km	01-11-2025	3.300.000 kr.	16.837 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup 9520 Skørping	144 m²	1,6 km	07-06-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup 9520 Skørping	136 m²	1,4 km	27-04-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Horsensvej 17A 9520 Skørping	127 m²	1,5 km	30-04-2026	1.045.000 kr.	8.228 kr./m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum 9520 Skørping	178 m²	3,8 km	23-11-2024	1.275.000 kr.	7.163 kr./m²
Horsensvej 40, Horsens 9520 Skørping	150 m²	3,3 km	03-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu