Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Svend Henriksens Vej 8

Villa · 128 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.410 kr/m².3.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 14.844 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-51,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 272 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.195.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,72 pct. siden nov. 2002
404k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat3.195.577 kr.Markedet · 1992628.608 kr.Markedet · 1993769.408 kr.Markedet · 1994775.424 kr.Markedet · 1995836.736 kr.Markedet · 1996697.088 kr.Markedet · 1997711.168 kr.Markedet · 1998902.400 kr.Markedet · 1999563.584 kr.Markedet · 2000942.464 kr.Markedet · 2001463.360 kr.Markedet · 20021.531.264 kr.Markedet · 20031.617.408 kr.Markedet · 20041.680.000 kr.Markedet · 20051.828.608 kr.Markedet · 20062.129.152 kr.Markedet · 20072.844.928 kr.Markedet · 20082.277.504 kr.Markedet · 20091.842.432 kr.Markedet · 20101.772.672 kr.Markedet · 20111.879.680 kr.Markedet · 20121.580.928 kr.Markedet · 20131.466.880 kr.Markedet · 20141.776.256 kr.Markedet · 20151.621.888 kr.Markedet · 20161.920.000 kr.Markedet · 20172.221.952 kr.Markedet · 20182.028.928 kr.Markedet · 20191.940.992 kr.Markedet · 20202.575.104 kr.Markedet · 20212.542.208 kr.Markedet · 20222.758.656 kr.Markedet · 20233.037.824 kr.Markedet · 20242.689.792 kr.Markedet · 20252.926.720 kr.Markedet · 20264.007.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Strandvej 35
3250 Gilleleje		123 m²207 m11-08-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²103 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²461 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²466 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²317 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Enebærbakken 9
3250 Gilleleje		124 m²516 m17-01-20244.900.000 kr.39.516 kr./m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²147 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Elmevej 3
3250 Gilleleje		126 m²655 m12-02-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Birkevang 309
3250 Gilleleje		126 m²764 m23-11-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39
3250 Gilleleje		135 m²461 m11-05-20263.415.000 kr.25.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden