Søkongevej 38, St Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 60 m².1.170.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.119.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,62 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	125 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	202 m	05-06-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Musvågevej 13, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	83 m	18-05-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	459 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Mejsevænget 23, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	59 m²	632 m	15-03-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	440 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	444 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Flamingovej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	846 m	05-05-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	902 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	932 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu