Engholmen 4, Tinning

Villa · 204 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1600 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.801 kr/m².4.160.250 kr.
2Vores vurdering5.014.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1153,65 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.014.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003jan.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006400.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	1,7 km	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby 8382 Hinnerup	213 m²	1,8 km	23-11-2023	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	2,2 km	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning 8382 Hinnerup	148 m²	102 m	28-07-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby 8382 Hinnerup	215 m²	2,1 km	27-05-2025	4.445.000 kr.	20.674 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	219 m²	2,0 km	26-06-2025	3.300.000 kr.	15.068 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum 8382 Hinnerup	200 m²	2,4 km	15-05-2024	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Skellet 3, Haldum 8382 Hinnerup	198 m²	2,5 km	06-04-2025	5.600.000 kr.	28.283 kr./m²
Toften 23, Haldum 8382 Hinnerup	211 m²	2,5 km	22-09-2025	5.125.000 kr.	24.289 kr./m²
Skellet 7, Haldum 8382 Hinnerup	195 m²	2,4 km	07-10-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu