Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Egebjergvej 47

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.690 kr/m².2.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 13.048 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,57 pct. siden apr. 2003
139k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2003920.000 kr.I dag · vores estimat1.836.027 kr.Markedet · 1992721.440 kr.Markedet · 19934.543.200 kr.Markedet · 1994332.320 kr.Markedet · 1995846.720 kr.Markedet · 1996161.600 kr.Markedet · 1997138.880 kr.Markedet · 1998537.760 kr.Markedet · 1999671.520 kr.Markedet · 2000180.800 kr.Markedet · 2001988.000 kr.Markedet · 2002803.680 kr.Markedet · 2003847.040 kr.Markedet · 20041.033.120 kr.Markedet · 20051.800.000 kr.Markedet · 20062.244.960 kr.Markedet · 2007687.040 kr.Markedet · 20082.278.880 kr.Markedet · 20092.381.440 kr.Markedet · 20101.803.680 kr.Markedet · 20112.214.080 kr.Markedet · 20121.423.360 kr.Markedet · 20132.000.000 kr.Markedet · 20141.805.760 kr.Markedet · 20151.456.320 kr.Markedet · 20162.035.200 kr.Markedet · 20171.922.400 kr.Markedet · 20181.282.080 kr.Markedet · 20191.801.600 kr.Markedet · 20201.347.840 kr.Markedet · 20212.036.160 kr.Markedet · 20221.565.440 kr.Markedet · 20231.864.320 kr.Markedet · 20242.828.640 kr.Markedet · 20252.361.920 kr.Markedet · 20261.739.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2003 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²212 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²63 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²85 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²98 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²30 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Egebjergvej 49
8751 Gedved		255 m²172 m11-09-20253.700.000 kr.14.510 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²365 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²296 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²296 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Gartneralléen 6
8751 Gedved		155 m²410 m22-09-20242.620.000 kr.16.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden