Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 42

Villa · 183 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1953. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.002 kr/m².5.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.814.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,62 pct. siden feb. 2003
921k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20032.595.000 kr.I dag · vores estimat6.814.961 kr.Markedet · 19921.177.422 kr.Markedet · 19931.176.690 kr.Markedet · 19941.045.662 kr.Markedet · 19951.382.016 kr.Markedet · 19961.728.984 kr.Markedet · 19971.637.118 kr.Markedet · 19982.489.532 kr.Markedet · 19991.971.276 kr.Markedet · 20001.655.967 kr.Markedet · 20012.325.564 kr.Markedet · 20022.468.670 kr.Markedet · 20032.527.230 kr.Markedet · 20043.135.156 kr.Markedet · 20053.173.769 kr.Markedet · 20063.542.697 kr.Markedet · 20074.938.987 kr.Markedet · 20083.868.254 kr.Markedet · 20092.938.431 kr.Markedet · 20102.902.563 kr.Markedet · 20113.131.496 kr.Markedet · 20123.215.127 kr.Markedet · 20133.278.262 kr.Markedet · 20143.207.624 kr.Markedet · 20153.535.011 kr.Markedet · 20163.968.721 kr.Markedet · 20174.396.941 kr.Markedet · 20184.446.168 kr.Markedet · 20194.870.179 kr.Markedet · 20205.072.943 kr.Markedet · 20215.221.905 kr.Markedet · 20226.027.654 kr.Markedet · 20235.324.202 kr.Markedet · 20245.426.499 kr.Markedet · 20255.868.627 kr.Markedet · 20267.259.427 kr.Markedet · 20276.321.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.814.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²70 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²422 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²59 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²60 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²438 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²344 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²382 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Hasselvej 2
2600 Glostrup		185 m²135 m30-09-20267.450.000 kr.40.270 kr./m²
Hasselvej 2
2600 Glostrup		185 m²135 m20-08-20267.450.000 kr.40.270 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²307 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden