Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hovedgaden 24, 1. 11

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Andet transportanlæg
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1484 m²
Bebygget areal
684 m²
Erhvervsareal
1713 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.091 kr/m².2.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 27.685 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.740.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,17 pct. siden mar. 2003
658k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat3.740.342 kr.Markedet · 1992916.476 kr.Markedet · 1993762.246 kr.Markedet · 1994785.672 kr.Markedet · 1995701.508 kr.Markedet · 1996886.054 kr.Markedet · 1997782.916 kr.Markedet · 1998992.054 kr.Markedet · 19991.021.416 kr.Markedet · 20001.317.898 kr.Markedet · 20011.332.314 kr.Markedet · 20021.558.094 kr.Markedet · 20031.615.652 kr.Markedet · 20041.803.484 kr.Markedet · 20052.053.750 kr.Markedet · 20062.561.702 kr.Markedet · 20072.587.990 kr.Markedet · 20081.956.442 kr.Markedet · 20092.309.316 kr.Markedet · 20101.987.500 kr.Markedet · 20111.803.484 kr.Markedet · 20121.659.854 kr.Markedet · 20132.203.422 kr.Markedet · 20142.281.968 kr.Markedet · 20151.927.292 kr.Markedet · 20162.764.480 kr.Markedet · 20172.463.864 kr.Markedet · 20182.613.218 kr.Markedet · 20192.553.010 kr.Markedet · 20202.889.348 kr.Markedet · 20212.942.454 kr.Markedet · 20223.349.600 kr.Markedet · 20232.830.730 kr.Markedet · 20242.824.900 kr.Markedet · 20253.233.318 kr.Markedet · 20263.409.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.740.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 27A, 1.
3460 Birkerød		113 m²56 m21-07-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5
3460 Birkerød		114 m²31 m23-04-20242.875.000 kr.25.219 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 6
3460 Birkerød		120 m²31 m03-12-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7
3460 Birkerød		122 m²201 m04-04-20243.350.000 kr.27.459 kr./m²
Hovedgaden 45, 1. tv
3460 Birkerød		123 m²261 m28-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²
Hovedgaden 36, 1.
3460 Birkerød		147 m²122 m03-07-20242.795.000 kr.19.014 kr./m²
Hovedgaden 31B, 1. 1
3460 Birkerød		55 m²103 m21-12-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Hovedgaden 31B, 2. 1
3460 Birkerød		53 m²103 m08-10-20251.700.000 kr.32.075 kr./m²
Hovedgaden 47D, st. th
3460 Birkerød		54 m²280 m23-03-20261.840.000 kr.34.074 kr./m²
Hovedgaden 47D, 2. th
3460 Birkerød		54 m²280 m22-01-20261.750.000 kr.32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden