Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sneserevej 15

Villa · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.640 kr/m².4.672.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneserevej gns: 37.148 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.125.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,58 pct. siden jan. 2003
339k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20031.905.000 kr.I dag · vores estimat4.125.880 kr.Markedet · 1992575.476 kr.Markedet · 1993339.398 kr.Markedet · 1994537.592 kr.Markedet · 1995544.972 kr.Markedet · 1996545.546 kr.Markedet · 1997654.770 kr.Markedet · 1998861.328 kr.Markedet · 1999907.330 kr.Markedet · 2000857.474 kr.Markedet · 20011.114.544 kr.Markedet · 20021.088.140 kr.Markedet · 20031.098.390 kr.Markedet · 20041.209.828 kr.Markedet · 20051.324.792 kr.Markedet · 20061.671.734 kr.Markedet · 20071.938.562 kr.Markedet · 20081.908.632 kr.Markedet · 20091.381.700 kr.Markedet · 20101.312.410 kr.Markedet · 20111.426.144 kr.Markedet · 20121.202.366 kr.Markedet · 20131.386.784 kr.Markedet · 20141.561.936 kr.Markedet · 20151.869.108 kr.Markedet · 20162.257.214 kr.Markedet · 20172.145.366 kr.Markedet · 20182.145.038 kr.Markedet · 20192.233.434 kr.Markedet · 20202.415.228 kr.Markedet · 20212.879.102 kr.Markedet · 20223.061.388 kr.Markedet · 20232.601.368 kr.Markedet · 20242.916.330 kr.Markedet · 20253.180.534 kr.Markedet · 20263.299.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
4.125.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²157 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²301 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²116 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²241 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²181 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²241 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²622 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²244 m18-08-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²824 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²263 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden