Skarreklitvej 6, Skallerup Klit

Fritidshus · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.525 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2525 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 96 m².2.484.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.179.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,39 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	38 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	74 m²	109 m	30-07-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	175 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	140 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	192 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	133 m	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	258 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	309 m	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	312 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	648 m	15-08-2025	3.450.000 kr.	37.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu