Lindevej 10

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.056 kr/m².3.560.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.971.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,94 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 1 3540 Lynge	112 m²	71 m	06-04-2025	3.415.000 kr.	30.491 kr./m²
Lindevej 4 3540 Lynge	128 m²	41 m	16-01-2025	4.695.000 kr.	36.680 kr./m²
Birkekrogen 9 3540 Lynge	117 m²	110 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Moselundsvej 9 3540 Lynge	115 m²	309 m	02-06-2026	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
Vinkelvej 6 3540 Lynge	109 m²	443 m	03-12-2024	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Moselundsvej 17 3540 Lynge	108 m²	374 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Krobakken 3 3540 Lynge	113 m²	609 m	30-09-2025	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Stendyssevej 88 3540 Lynge	108 m²	489 m	14-04-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Moselundsvej 29 3540 Lynge	116 m²	513 m	14-03-2025	3.325.000 kr.	28.664 kr./m²
Vinkelvej 26 3540 Lynge	119 m²	342 m	03-06-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu