Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skræderbakken 19

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.437 kr/m².2.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkræderbakken gns: 19.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.411.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,29 pct. siden apr. 2003
190k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.695.000 kr.I dag · vores estimat3.411.808 kr.Markedet · 1992636.306 kr.Markedet · 1993650.442 kr.Markedet · 1994930.000 kr.Markedet · 19951.106.328 kr.Markedet · 1996862.110 kr.Markedet · 1997189.720 kr.Markedet · 19981.339.200 kr.Markedet · 19991.386.630 kr.Markedet · 2000851.508 kr.Markedet · 20012.037.072 kr.Markedet · 20021.937.562 kr.Markedet · 20032.205.774 kr.Markedet · 20042.215.074 kr.Markedet · 20052.976.000 kr.Markedet · 20062.657.196 kr.Markedet · 20073.251.652 kr.Markedet · 20081.223.694 kr.Markedet · 20092.639.154 kr.Markedet · 20101.930.866 kr.Markedet · 20113.001.296 kr.Markedet · 20121.999.872 kr.Markedet · 20131.475.166 kr.Markedet · 20142.663.706 kr.Markedet · 20152.479.938 kr.Markedet · 20162.346.762 kr.Markedet · 20172.325.000 kr.Markedet · 20181.874.694 kr.Markedet · 20192.847.660 kr.Markedet · 20203.183.204 kr.Markedet · 20213.642.066 kr.Markedet · 20224.012.578 kr.Markedet · 20232.862.912 kr.Markedet · 20243.496.800 kr.Markedet · 20253.040.356 kr.Markedet · 20263.738.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræderbakken 27
3210 Vejby		265 m²59 m06-10-20244.795.000 kr.18.094 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²273 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Kælderbjerg Park 29
3210 Vejby		186 m²780 m16-01-20252.640.000 kr.14.194 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²301 m01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
Sydskrænten 9
3210 Vejby		191 m²651 m04-12-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²582 m06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Vesterled 5
3210 Vejby		202 m²239 m10-04-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Tisvildevej 5
3210 Vejby		209 m²139 m29-05-20252.995.000 kr.14.330 kr./m²
Kælderbjerg Park 33
3210 Vejby		197 m²769 m28-11-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Kælderbjerg Park 11
3210 Vejby		170 m²668 m22-01-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden