Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Helleløkken 2A, Brændekilde

Villa · 236 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.830 kr/m².4.322.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.228.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,12 pct. siden feb. 2003
652k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2003652.500 kr.I dag · vores estimat4.228.954 kr.Markedet · 19921.115.572 kr.Markedet · 19931.301.304 kr.Markedet · 19941.223.424 kr.Markedet · 19951.188.024 kr.Markedet · 19961.280.772 kr.Markedet · 19971.374.700 kr.Markedet · 19981.696.368 kr.Markedet · 19991.837.968 kr.Markedet · 20001.932.132 kr.Markedet · 20012.041.636 kr.Markedet · 20021.951.248 kr.Markedet · 20031.957.384 kr.Markedet · 20041.803.040 kr.Markedet · 20052.580.424 kr.Markedet · 20062.627.624 kr.Markedet · 20073.787.092 kr.Markedet · 20083.318.396 kr.Markedet · 20092.924.040 kr.Markedet · 20103.403.356 kr.Markedet · 20112.495.936 kr.Markedet · 20123.163.816 kr.Markedet · 20133.175.852 kr.Markedet · 20143.317.924 kr.Markedet · 20153.169.480 kr.Markedet · 20163.689.860 kr.Markedet · 20173.797.712 kr.Markedet · 20183.782.136 kr.Markedet · 20193.951.820 kr.Markedet · 20204.530.492 kr.Markedet · 20214.835.876 kr.Markedet · 20225.082.968 kr.Markedet · 20234.329.420 kr.Markedet · 20244.647.784 kr.Markedet · 20255.973.868 kr.Markedet · 20265.344.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
652.500 kr.
I dag · vores estimat
4.228.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg652.500 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde
5250 Odense SV		212 m²184 m15-02-20243.445.000 kr.16.250 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde
5250 Odense SV		160 m²158 m13-07-20242.280.000 kr.14.250 kr./m²
Planteskolevej 4, Holmstrup
5250 Odense SV		223 m²1,7 km23-06-20262.400.000 kr.10.762 kr./m²
Byghøjvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		226 m²2,0 km27-06-20243.550.000 kr.15.708 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²1,8 km16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²
Hjortetakken 51, Bellinge
5250 Odense SV		217 m²1,9 km30-09-20245.900.000 kr.27.189 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²1,7 km22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²2,0 km29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²
Hjortetakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²2,0 km09-10-20244.795.000 kr.22.833 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²2,9 km13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden