Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lunagervej 31

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.449 kr/m².6.964.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.791.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,70 pct. siden jan. 2003
789k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20032.060.000 kr.I dag · vores estimat6.791.813 kr.Markedet · 1992822.358 kr.Markedet · 1993931.568 kr.Markedet · 1994879.710 kr.Markedet · 1995921.652 kr.Markedet · 19961.291.760 kr.Markedet · 19971.198.228 kr.Markedet · 19981.177.726 kr.Markedet · 19991.617.782 kr.Markedet · 20001.443.984 kr.Markedet · 20011.573.696 kr.Markedet · 20021.658.116 kr.Markedet · 20032.012.546 kr.Markedet · 20041.804.176 kr.Markedet · 20052.190.498 kr.Markedet · 20062.939.692 kr.Markedet · 20072.908.604 kr.Markedet · 20082.959.122 kr.Markedet · 20092.368.718 kr.Markedet · 20102.551.762 kr.Markedet · 20112.427.276 kr.Markedet · 20122.256.426 kr.Markedet · 20132.261.786 kr.Markedet · 20142.553.236 kr.Markedet · 20153.184.242 kr.Markedet · 20162.960.060 kr.Markedet · 20173.406.950 kr.Markedet · 20183.313.418 kr.Markedet · 20193.671.868 kr.Markedet · 20204.280.362 kr.Markedet · 20214.708.090 kr.Markedet · 20224.805.508 kr.Markedet · 20234.615.898 kr.Markedet · 20244.766.112 kr.Markedet · 20255.242.884 kr.Markedet · 20266.368.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
6.791.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunagervej 22
2650 Hvidovre		144 m²136 m17-04-20246.750.000 kr.46.875 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²238 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²293 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Grønkærvej 5
2650 Hvidovre		131 m²288 m22-01-20267.495.000 kr.57.214 kr./m²
Søliljevej 3
2650 Hvidovre		134 m²642 m09-11-20247.825.000 kr.58.396 kr./m²
Tavlekærsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²110 m08-07-20255.995.000 kr.48.347 kr./m²
Stenstykkevej 9
2650 Hvidovre		136 m²616 m26-11-20246.425.000 kr.47.243 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18
2650 Hvidovre		137 m²558 m12-07-20247.350.000 kr.53.650 kr./m²
Nordre Kystagervej 16
2650 Hvidovre		129 m²441 m30-08-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Solagervej 17
2650 Hvidovre		127 m²324 m17-01-20245.850.000 kr.46.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden