Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Dunhammeren 50, Langø

Fritidshus · 88 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 5.105 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
5105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 88 m².3.034.768 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.132.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,06 pct. siden jan. 2003
142k1,2M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat3.132.528 kr.Markedet · 1992584.672 kr.Markedet · 1993459.712 kr.Markedet · 1994465.872 kr.Markedet · 1995303.600 kr.Markedet · 1996609.224 kr.Markedet · 1997527.912 kr.Markedet · 19981.374.736 kr.Markedet · 1999421.696 kr.Markedet · 2000801.152 kr.Markedet · 2001547.624 kr.Markedet · 2002776.864 kr.Markedet · 2003962.896 kr.Markedet · 20041.010.416 kr.Markedet · 20051.596.760 kr.Markedet · 2006359.216 kr.Markedet · 20071.955.536 kr.Markedet · 20081.254.088 kr.Markedet · 20091.154.120 kr.Markedet · 20101.355.376 kr.Markedet · 20111.545.632 kr.Markedet · 20121.447.512 kr.Markedet · 20131.470.744 kr.Markedet · 2014704.000 kr.Markedet · 20151.904.496 kr.Markedet · 20162.367.464 kr.Markedet · 2017985.248 kr.Markedet · 20181.760.000 kr.Markedet · 20192.387.440 kr.Markedet · 20201.635.744 kr.Markedet · 20212.471.744 kr.Markedet · 20221.980.000 kr.Markedet · 20231.783.144 kr.Markedet · 20242.534.488 kr.Markedet · 20254.050.816 kr.Markedet · 20262.134.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.132.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005900.000 kr.
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²384 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²360 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²353 m01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Dunhammeren 72, Langø
5390 Martofte		170 m²265 m24-08-202510.250.000 kr.60.294 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,1 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²1,0 km31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²624 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²548 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²2,3 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²2,4 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden