Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Kettingvej 38

Villa · 217 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.399 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.290 kr/m².4.266.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.821.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,99 pct. siden dec. 2002
313k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2002700.000 kr.I dag · vores estimat3.821.927 kr.Markedet · 1992342.426 kr.Markedet · 19931.108.436 kr.Markedet · 19941.091.293 kr.Markedet · 19951.246.014 kr.Markedet · 1996735.196 kr.Markedet · 1997921.165 kr.Markedet · 19981.055.488 kr.Markedet · 19991.298.094 kr.Markedet · 20001.618.169 kr.Markedet · 20011.139.684 kr.Markedet · 20021.407.679 kr.Markedet · 20031.859.907 kr.Markedet · 20042.187.143 kr.Markedet · 20052.069.963 kr.Markedet · 20063.075.758 kr.Markedet · 20072.865.702 kr.Markedet · 20081.985.333 kr.Markedet · 20091.941.065 kr.Markedet · 20103.427.949 kr.Markedet · 20112.296.945 kr.Markedet · 20122.583.385 kr.Markedet · 20131.409.415 kr.Markedet · 20143.285.163 kr.Markedet · 20152.293.473 kr.Markedet · 20162.364.649 kr.Markedet · 20173.298.183 kr.Markedet · 20183.627.806 kr.Markedet · 20193.530.373 kr.Markedet · 20203.776.451 kr.Markedet · 20214.333.707 kr.Markedet · 20224.684.596 kr.Markedet · 20234.313.526 kr.Markedet · 20244.494.721 kr.Markedet · 20254.166.400 kr.Markedet · 20265.381.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2002 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.821.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, andet700.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 28
8462 Harlev J		163 m²170 m27-04-20263.060.000 kr.18.773 kr./m²
Ketting Parkvej 60
8462 Harlev J		209 m²146 m02-04-20256.350.000 kr.30.383 kr./m²
Rødlundvænget 33, Lillering
8462 Harlev J		217 m²467 m25-05-20254.770.000 kr.21.982 kr./m²
Ketting Parkvej 53
8462 Harlev J		214 m²447 m15-09-20255.650.000 kr.26.402 kr./m²
Ketting Parkvej 65
8462 Harlev J		224 m²379 m02-01-20254.688.000 kr.20.929 kr./m²
Ketting Parkvej 47
8462 Harlev J		210 m²433 m12-09-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Sydbakken 83
8462 Harlev J		232 m²280 m13-02-20243.800.000 kr.16.379 kr./m²
Lilleringvej 15
8462 Harlev J		217 m²970 m21-11-20232.700.000 kr.12.442 kr./m²
Lilleringvej 21
8462 Harlev J		212 m²936 m12-05-20254.800.000 kr.22.642 kr./m²
Kridthøjen 3
8462 Harlev J		202 m²601 m11-05-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden