Borgbygård Alle 37, 2770 Kastrup — Villa · 159 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.289 kr/m².6.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgbygård gns: 41.691 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering6.571.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Ejerandel overdraget
Bygget
1957jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	57 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Smedekærvej 8 2770 Kastrup	158 m²	378 m	02-12-2023	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	363 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	266 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	296 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	504 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	727 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	663 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	572 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	763 m	29-07-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu