Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Nyvej 10, Fensmark

Villa · 104 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 104 m².1.709.864 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.465.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,35 pct. siden dec. 2002
171k790k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2002855.000 kr.I dag · vores estimat1.465.049 kr.Markedet · 1992457.288 kr.Markedet · 1993388.024 kr.Markedet · 1994460.408 kr.Markedet · 1995455.104 kr.Markedet · 1996447.616 kr.Markedet · 1997614.536 kr.Markedet · 1998544.544 kr.Markedet · 1999556.296 kr.Markedet · 2000833.872 kr.Markedet · 2001723.840 kr.Markedet · 2002823.368 kr.Markedet · 2003714.688 kr.Markedet · 2004798.720 kr.Markedet · 2005704.184 kr.Markedet · 20061.011.088 kr.Markedet · 20071.300.000 kr.Markedet · 20081.460.680 kr.Markedet · 20091.064.024 kr.Markedet · 2010984.152 kr.Markedet · 2011827.840 kr.Markedet · 20121.183.936 kr.Markedet · 20131.083.368 kr.Markedet · 2014799.968 kr.Markedet · 20151.479.088 kr.Markedet · 2016885.144 kr.Markedet · 20171.099.072 kr.Markedet · 20181.072.136 kr.Markedet · 20191.111.240 kr.Markedet · 20201.161.160 kr.Markedet · 20211.283.464 kr.Markedet · 20221.465.464 kr.Markedet · 20231.449.136 kr.Markedet · 20241.333.384 kr.Markedet · 20251.545.544 kr.Markedet · 20261.730.560 kr.Markedet · 20271.618.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²175 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²459 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²169 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²144 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²798 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²975 m03-07-20262.925.000 kr.28.125 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²1,1 km31-10-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²927 m01-05-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²915 m24-07-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Østerled 131, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²86 m18-12-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden