Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Kongehøjvej 1, Vile

Landejendom · 183 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 24.553 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
24553 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.784 kr/m².7.031.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.939.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden dec. 2002
150k6,3M12,5M18,7M24,9M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20023.148.500 kr.I dag · vores estimat2.939.259 kr.Markedet · 19921.080.066 kr.Markedet · 1993291.885 kr.Markedet · 1994478.911 kr.Markedet · 1995583.953 kr.Markedet · 19961.572.519 kr.Markedet · 1997203.862 kr.Markedet · 1998737.124 kr.Markedet · 19994.621.665 kr.Markedet · 20001.347.612 kr.Markedet · 20011.950.963 kr.Markedet · 20025.150.535 kr.Markedet · 20032.148.054 kr.Markedet · 20045.811.897 kr.Markedet · 200517.964.195 kr.Markedet · 20061.359.873 kr.Markedet · 20072.794.959 kr.Markedet · 20083.480.660 kr.Markedet · 20091.025.349 kr.Markedet · 20101.704.279 kr.Markedet · 20111.464.915 kr.Markedet · 20123.440.766 kr.Markedet · 20139.963.984 kr.Markedet · 20144.622.580 kr.Markedet · 20151.237.629 kr.Markedet · 20161.596.858 kr.Markedet · 20172.261.331 kr.Markedet · 20181.320.345 kr.Markedet · 20191.054.629 kr.Markedet · 20202.761.836 kr.Markedet · 20215.702.463 kr.Markedet · 20225.567.226 kr.Markedet · 20233.522.018 kr.Markedet · 202413.955.946 kr.Markedet · 20254.878.414 kr.Markedet · 202624.898.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2002 · Alm. Salg
3.148.500 kr.
I dag · vores estimat
2.939.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg3.148.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²4,5 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²5,4 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²6,0 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²6,8 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²7,0 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²8,2 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²5,7 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²6,9 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²9,6 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²7,6 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden