Lynghedevej 4

Villa · 203 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.130 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.790 kr/m².1.940.555 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.029.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,80 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	462 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	434 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	125 m	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	888 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	665 m	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	229 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	559 m	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	571 m	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	1,2 km	11-05-2026	2.380.000 kr.	12.205 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	1,2 km	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu