Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Barsmark Bygade 61

Villa · 204 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 19.421 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
19421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.683 kr/m².2.759.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsmark gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.392.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,30 pct. siden mar. 2003
497k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20033.942.166 kr.I dag · vores estimat2.392.889 kr.Markedet · 1992803.760 kr.Markedet · 1993762.552 kr.Markedet · 1994821.100 kr.Markedet · 1995992.460 kr.Markedet · 1996972.468 kr.Markedet · 1997656.268 kr.Markedet · 19981.071.204 kr.Markedet · 19991.257.660 kr.Markedet · 20001.346.604 kr.Markedet · 20011.543.872 kr.Markedet · 20021.216.452 kr.Markedet · 20031.394.544 kr.Markedet · 20041.212.780 kr.Markedet · 20051.933.104 kr.Markedet · 20061.463.088 kr.Markedet · 20071.285.404 kr.Markedet · 20081.403.112 kr.Markedet · 20091.674.432 kr.Markedet · 20101.892.712 kr.Markedet · 20111.616.496 kr.Markedet · 20121.991.448 kr.Markedet · 20131.493.892 kr.Markedet · 20141.698.096 kr.Markedet · 20151.484.304 kr.Markedet · 20161.725.840 kr.Markedet · 20171.461.864 kr.Markedet · 20181.775.616 kr.Markedet · 20191.860.888 kr.Markedet · 20202.171.988 kr.Markedet · 20212.287.656 kr.Markedet · 20222.374.356 kr.Markedet · 20232.405.364 kr.Markedet · 20242.380.068 kr.Markedet · 20252.484.516 kr.Markedet · 20262.231.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg
3.942.166 kr.
I dag · vores estimat
2.392.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, andet3.942.166 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsmark Bygade 135
6200 Aabenraa		250 m²1,1 km19-02-20262.995.000 kr.11.980 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²1,0 km24-09-20254.185.000 kr.20.821 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		186 m²1,2 km31-10-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		186 m²1,2 km05-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²1,8 km29-09-20241.350.000 kr.6.716 kr./m²
Brunbjergvej 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		207 m²2,0 km25-09-20252.050.000 kr.9.903 kr./m²
Barsøvænget 12, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		176 m²1,1 km08-10-20243.050.000 kr.17.330 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		214 m²1,9 km20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²1,5 km28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Løjt Søndervang 21, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		199 m²2,1 km13-10-20241.550.000 kr.7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden