Gildegade 8

Rækkehus · 102 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 110 m², 4 værelser, opført i 1750, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.109 kr/m².1.329.200 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.314.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,91 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg: 953.387 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, andet953.387 kr.
1993okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 35E 6200 Aabenraa	98 m²	367 m	11-03-2024	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Slotsgade 39A 6200 Aabenraa	107 m²	372 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	1,6 km	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Lavgade 44B 6200 Aabenraa	118 m²	588 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Borgmesterløkken 32 6200 Aabenraa	90 m²	1,4 km	25-01-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Borgmesterløkken 38 6200 Aabenraa	90 m²	1,4 km	11-03-2025	1.292.000 kr.	14.356 kr./m²
Borgmesterløkken 46 6200 Aabenraa	90 m²	1,4 km	25-03-2026	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Nygade 49D 6200 Aabenraa	70 m²	335 m	12-08-2026	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Borgmesterløkken 30 6200 Aabenraa	80 m²	1,3 km	12-07-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	564 m	05-05-2026	425.000 kr.	6.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu