Søndergade 63

Villa · 164 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.007 kr/m².1.289.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.868.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,89 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2002 · Alm. Salg: 515.014 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel515.014 kr.
1994Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 85 6670 Holsted	129 m²	1,3 km	27-10-2025	735.000 kr.	5.698 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	324 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	326 m	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	571 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	506 m	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	587 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	594 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Kærvej 6 6670 Holsted	162 m²	1,1 km	22-01-2026	870.000 kr.	5.370 kr./m²
Overmarken 12 6670 Holsted	149 m²	586 m	12-06-2026	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	1,1 km	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu