Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kattegatsvej 5

Villa · 190 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.226 kr/m².1.773.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,07 pct. siden dec. 2002
453k925k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.145.000 kr.24. sep. 2018572.500 kr.I dag · vores estimat2.175.923 kr.Markedet · 1992681.910 kr.Markedet · 1993640.490 kr.Markedet · 1994715.730 kr.Markedet · 1995582.350 kr.Markedet · 1996747.650 kr.Markedet · 1997453.340 kr.Markedet · 1998987.050 kr.Markedet · 19991.205.550 kr.Markedet · 20001.075.590 kr.Markedet · 20011.372.180 kr.Markedet · 20021.231.390 kr.Markedet · 20031.015.170 kr.Markedet · 20041.137.340 kr.Markedet · 20051.147.980 kr.Markedet · 20061.382.630 kr.Markedet · 20071.375.030 kr.Markedet · 20081.320.500 kr.Markedet · 20091.659.270 kr.Markedet · 20101.648.060 kr.Markedet · 20111.456.160 kr.Markedet · 20121.373.130 kr.Markedet · 20131.246.020 kr.Markedet · 20141.961.750 kr.Markedet · 20151.504.230 kr.Markedet · 20161.262.360 kr.Markedet · 20171.497.390 kr.Markedet · 20181.741.540 kr.Markedet · 20191.411.510 kr.Markedet · 20201.799.110 kr.Markedet · 20211.891.640 kr.Markedet · 20221.903.610 kr.Markedet · 20231.668.010 kr.Markedet · 20242.021.410 kr.Markedet · 20251.768.900 kr.Markedet · 20262.119.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
24. sep. 2018 · Alm. Salg
572.500 kr.
I dag · vores estimat
2.175.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte572.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatsvej 27
9700 Brønderslev		177 m²123 m01-06-20242.175.000 kr.12.288 kr./m²
Kattegatsvej 33
9700 Brønderslev		159 m²153 m06-11-20252.166.500 kr.13.626 kr./m²
Kattegatsvej 44
9700 Brønderslev		159 m²289 m23-06-20241.560.000 kr.9.811 kr./m²
Kattegatsvej 37
9700 Brønderslev		144 m²162 m21-04-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Kattegatsvej 17
9700 Brønderslev		138 m²63 m21-05-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Kattegatsvej 19
9700 Brønderslev		131 m²71 m08-07-20241.320.000 kr.10.076 kr./m²
Kattegatsvej 14
9700 Brønderslev		126 m²176 m04-12-20241.320.000 kr.10.476 kr./m²
Kattegatsvej 4
9700 Brønderslev		115 m²70 m10-12-20251.480.000 kr.12.870 kr./m²
Kattegatsvej 28
9700 Brønderslev		116 m²268 m20-05-20251.630.000 kr.14.052 kr./m²
Lillebæltsvej 14
9700 Brønderslev		193 m²253 m04-08-20252.185.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden