Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 23

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
882 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.566 kr/m².2.777.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.062.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,18 pct. siden jan. 2003
241k879k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20031.025.000 kr.I dag · vores estimat2.062.082 kr.Markedet · 1992552.712 kr.Markedet · 1993427.750 kr.Markedet · 1994515.188 kr.Markedet · 1995483.446 kr.Markedet · 1996792.960 kr.Markedet · 1997571.120 kr.Markedet · 1998889.956 kr.Markedet · 1999837.800 kr.Markedet · 2000891.254 kr.Markedet · 2001684.282 kr.Markedet · 2002813.846 kr.Markedet · 2003927.598 kr.Markedet · 2004912.848 kr.Markedet · 20051.037.810 kr.Markedet · 20061.333.164 kr.Markedet · 20071.418.832 kr.Markedet · 20081.539.782 kr.Markedet · 20091.199.824 kr.Markedet · 20101.710.174 kr.Markedet · 20111.573.294 kr.Markedet · 20121.274.636 kr.Markedet · 20131.350.274 kr.Markedet · 20141.343.548 kr.Markedet · 20151.702.622 kr.Markedet · 20161.541.670 kr.Markedet · 20171.672.886 kr.Markedet · 20181.852.482 kr.Markedet · 20191.869.592 kr.Markedet · 20202.252.384 kr.Markedet · 20212.105.238 kr.Markedet · 20222.092.612 kr.Markedet · 20232.085.650 kr.Markedet · 20242.263.830 kr.Markedet · 20252.458.294 kr.Markedet · 20262.113.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2003 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²118 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²133 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²91 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²321 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²220 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²42 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²396 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Leharparken 85
9200 Aalborg SV		120 m²286 m25-10-20253.190.000 kr.26.583 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²418 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²319 m21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden