Skibbrogade 3B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1744

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 111 m², 3 værelser, opført i 1744, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1744
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.109 kr/m².1.329.200 kr.
2Alders-risiko (282 år)Huset er 282 år gammelt (opført 1744). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.575.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,49 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002dec.Solgt, andet550.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1744Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 35E 6200 Aabenraa	98 m²	279 m	11-03-2024	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Slotsgade 39A 6200 Aabenraa	107 m²	286 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Borgmesterløkken 32 6200 Aabenraa	90 m²	1,3 km	25-01-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Borgmesterløkken 38 6200 Aabenraa	90 m²	1,3 km	11-03-2025	1.292.000 kr.	14.356 kr./m²
Borgmesterløkken 46 6200 Aabenraa	90 m²	1,3 km	25-03-2026	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	1,6 km	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Nygade 49D 6200 Aabenraa	70 m²	305 m	12-08-2026	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Borgmesterløkken 30 6200 Aabenraa	80 m²	1,3 km	12-07-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Lavgade 44B 6200 Aabenraa	118 m²	595 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	598 m	05-05-2026	425.000 kr.	6.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu