Tovesvej 5, Søllerød

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 54.286 kr/m² × 127 m².6.894.322 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.482.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,92 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.482.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovesvej 3, Søllerød 2850 Nærum	135 m²	26 m	06-01-2026	6.825.000 kr.	50.556 kr./m²
Skodsborgvej 208, Søllerød 2850 Nærum	126 m²	192 m	20-01-2026	7.795.000 kr.	61.865 kr./m²
Skodsborgvej 226, Søllerød 2850 Nærum	134 m²	113 m	20-07-2025	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²
Sandskrænten 4, Søllerød 2850 Nærum	119 m²	271 m	23-08-2025	7.200.000 kr.	60.504 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	73 m	23-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	73 m	14-05-2024	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Sandskrænten 2, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	267 m	11-12-2025	6.950.000 kr.	47.279 kr./m²
Præstejorden 18, Søllerød 2850 Nærum	148 m²	247 m	20-05-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Sandskrænten 18, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	412 m	22-11-2023	8.395.000 kr.	57.109 kr./m²
Hegnsvej 76 2850 Nærum	132 m²	1,4 km	23-09-2024	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu