Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Anlægsvej 13

Villa · 85 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
608.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.387 kr/m².744.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 5.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-54,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering510.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden dec. 2002
84k325k566k808k1,0M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2002518.000 kr.I dag · vores estimat510.468 kr.Markedet · 1992182.580 kr.Markedet · 1993234.855 kr.Markedet · 199484.320 kr.Markedet · 1995168.385 kr.Markedet · 1996310.420 kr.Markedet · 1997271.575 kr.Markedet · 1998247.435 kr.Markedet · 1999558.365 kr.Markedet · 2000254.320 kr.Markedet · 2001335.410 kr.Markedet · 2002565.930 kr.Markedet · 2003421.175 kr.Markedet · 2004276.590 kr.Markedet · 2005400.520 kr.Markedet · 2006461.805 kr.Markedet · 2007579.275 kr.Markedet · 2008326.910 kr.Markedet · 2009551.990 kr.Markedet · 2010265.200 kr.Markedet · 2011524.195 kr.Markedet · 2012354.195 kr.Markedet · 2013413.440 kr.Markedet · 2014119.340 kr.Markedet · 2015526.150 kr.Markedet · 2016444.040 kr.Markedet · 2017210.545 kr.Markedet · 2018642.090 kr.Markedet · 2019459.170 kr.Markedet · 2020418.795 kr.Markedet · 2021377.995 kr.Markedet · 2022821.695 kr.Markedet · 2023780.640 kr.Markedet · 2024548.845 kr.Markedet · 2025664.020 kr.Markedet · 2026519.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2002 · Alm. Salg
518.000 kr.
I dag · vores estimat
510.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg518.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²20 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Bredgade 48
9610 Nørager		80 m²170 m21-02-2025625.000 kr.7.812 kr./m²
Bredgade 63
9610 Nørager		79 m²484 m05-06-2024460.000 kr.5.823 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²207 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Vibevej 3
9610 Nørager		64 m²271 m17-04-2026520.000 kr.8.125 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²147 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²488 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²590 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²208 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Bratbjergvej 10, Grynderup
9610 Nørager		65 m²2,5 km15-12-2024305.000 kr.4.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden