Krogmosevej 16

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.666 kr/m².6.685.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.490.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,21 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.490.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
2000Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogmosevej 23 2880 Bagsværd	160 m²	59 m	08-10-2024	8.600.000 kr.	53.750 kr./m²
Krogmosevej 5 2880 Bagsværd	188 m²	99 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Vadtoften 4 2880 Bagsværd	153 m²	323 m	14-05-2024	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	206 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	160 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Skovkilden 11 2880 Bagsværd	144 m²	112 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Skovkilden 6 2880 Bagsværd	165 m²	120 m	29-05-2024	6.410.000 kr.	38.848 kr./m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	411 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	227 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	678 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu