Blåbærhaven 22

Rækkehus · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.589 kr/m².3.582.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærhaven gns: 24.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.824.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.824.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2004sep.Ejerandel overdraget
1981apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærhaven 16 2670 Greve	140 m²	51 m	24-10-2023	3.475.000 kr.	24.821 kr./m²
Blåbærlunden 25 2670 Greve	140 m²	48 m	02-02-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Blåbærlunden 19 2670 Greve	140 m²	49 m	12-11-2023	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Blåbærlunden 18 2670 Greve	140 m²	53 m	06-03-2024	3.610.000 kr.	25.786 kr./m²
Blåbærlunden 23 2670 Greve	140 m²	64 m	16-11-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Blåbærlunden 14 2670 Greve	140 m²	78 m	21-10-2025	3.895.000 kr.	27.821 kr./m²
Tyttebærhaven 26 2670 Greve	140 m²	85 m	29-09-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Tyttebærhaven 33 2670 Greve	140 m²	89 m	31-10-2023	3.595.000 kr.	25.679 kr./m²
Blåbærlunden 4 2670 Greve	140 m²	103 m	24-06-2026	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Tyttebærhaven 21 2670 Greve	140 m²	107 m	12-05-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu