Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højagerparken 27, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
2118 m²
Bebygget areal
706 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.842 kr/m².2.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagerparken gns: 28.485 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.131.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+426,32 pct. siden dec. 2002
595k8,4M16,2M24,0M31,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.165.000 kr.30. sep. 2021595.000 kr.I dag · vores estimat3.131.626 kr.Markedet · 1992595.190 kr.Markedet · 19931.390.190 kr.Markedet · 1994758.960 kr.Markedet · 19952.752.926 kr.Markedet · 199611.247.554 kr.Markedet · 19972.422.842 kr.Markedet · 19981.308.464 kr.Markedet · 19991.053.110 kr.Markedet · 20001.716.564 kr.Markedet · 20011.077.914 kr.Markedet · 20021.275.498 kr.Markedet · 20031.484.000 kr.Markedet · 20041.669.500 kr.Markedet · 20051.933.758 kr.Markedet · 20062.492.484 kr.Markedet · 20072.650.000 kr.Markedet · 20082.512.836 kr.Markedet · 20091.408.316 kr.Markedet · 201028.266.808 kr.Markedet · 20112.111.626 kr.Markedet · 20121.168.014 kr.Markedet · 20131.664.730 kr.Markedet · 20141.590.848 kr.Markedet · 20152.271.474 kr.Markedet · 20162.284.724 kr.Markedet · 20172.420.086 kr.Markedet · 20182.779.638 kr.Markedet · 20192.698.654 kr.Markedet · 20202.742.962 kr.Markedet · 20213.579.196 kr.Markedet · 20223.846.740 kr.Markedet · 20233.098.910 kr.Markedet · 20243.197.490 kr.Markedet · 20253.054.284 kr.Markedet · 20263.756.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte595.000 kr.
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 27, 1. th
2750 Ballerup		106 m²0 m06-08-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv
2750 Ballerup		105 m²47 m08-07-20252.900.000 kr.27.619 kr./m²
Højagerparken 53, st.. tv.
2750 Ballerup		97 m²75 m27-04-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Højagerparken 53, 2. tv
2750 Ballerup		97 m²75 m27-01-20252.795.000 kr.28.814 kr./m²
Højagerparken 93, st.
2750 Ballerup		120 m²110 m10-06-20263.675.000 kr.30.625 kr./m²
Højagerparken 25, 2. th
2750 Ballerup		91 m²61 m06-01-20252.900.000 kr.31.868 kr./m²
Højagerparken 23, 1. th
2750 Ballerup		91 m²75 m21-12-20242.775.000 kr.30.495 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th
2750 Ballerup		78 m²127 m07-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 1. tv
2750 Ballerup		78 m²127 m23-10-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²
Højagerparken 77, st. th
2750 Ballerup		78 m²127 m01-05-20251.900.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden