Kærrøjel 3

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.564 kr/m².3.907.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.236.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,91 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg: 888.350 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg888.350 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærrøjel 16 2670 Greve	119 m²	101 m	02-11-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Engrøjel 84 2670 Greve	129 m²	118 m	08-10-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Sandrøjel 4 2670 Greve	127 m²	119 m	19-08-2025	3.705.000 kr.	29.173 kr./m²
Nordrøjel 9 2670 Greve	127 m²	207 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Engrøjel 64 2670 Greve	123 m²	152 m	05-01-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Rugbjerg 38 2670 Greve	131 m²	472 m	03-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Dørrøjel 31 2670 Greve	125 m²	360 m	15-07-2026	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	247 m	30-11-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	247 m	16-09-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Marholm 11 2670 Greve	127 m²	552 m	16-12-2024	3.640.000 kr.	28.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu