Tværvej 17

Villa · 225 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.565 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².2.402.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-27,20 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.115.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,21 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langedvej 28 4760 Vordingborg	221 m²	1,3 km	26-06-2026	2.645.000 kr.	11.968 kr./m²
Granvej 27 4760 Vordingborg	191 m²	379 m	25-10-2024	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Kastrupvej 2 4760 Vordingborg	183 m²	249 m	06-05-2026	1.775.000 kr.	9.699 kr./m²
Granvej 1 4760 Vordingborg	199 m²	888 m	19-03-2026	1.602.500 kr.	8.053 kr./m²
Duevej 7 4760 Vordingborg	182 m²	323 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	6.868 kr./m²
Lærkevej 12 4760 Vordingborg	200 m²	1,1 km	29-06-2026	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Sct.Clemensvej 80 4760 Vordingborg	172 m²	282 m	25-04-2025	1.565.000 kr.	9.099 kr./m²
Stærevej 12 4760 Vordingborg	167 m²	134 m	02-07-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Bakkegårdsvej 10 4760 Vordingborg	165 m²	181 m	05-08-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Sigynsvej 5 4760 Vordingborg	183 m²	857 m	13-01-2026	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu