Bautahøjvej 15, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.467 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 102 m².1.996.650 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.071.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,08 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerskifte
2003Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	99 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Bautahøjvej 26, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	267 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Bautahøjvej 24, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	241 m	30-04-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	330 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	482 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	830 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	228 m	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	1,1 km	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	1,1 km	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	488 m	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu