Enghavevej 3, 7800 Skive — Villa · 158 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 408 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.166 kr/m².1.912.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.036.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,25 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2002 · Alm. Salg: 500.083 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, andet500.083 kr.
1999jan.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	84 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	170 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	118 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Allegade 50 7800 Skive	161 m²	393 m	21-11-2024	1.980.000 kr.	12.298 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	444 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	349 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	146 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	705 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Kirkebakken 8 7800 Skive	154 m²	614 m	25-03-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Hemmersvej 17 7800 Skive	157 m²	808 m	23-03-2024	2.065.000 kr.	13.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu