Jeppe Aakjærsvej 23, Skive By, 7800 Skive — Villa · 115 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.270 kr/m².1.512.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.275.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,19 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2003 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	139 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Norgaardsvej 98 7800 Skive	118 m²	550 m	26-03-2024	765.000 kr.	6.483 kr./m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	736 m	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	598 m	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Sjællandsgade 11 7800 Skive	121 m²	405 m	21-09-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Resenvej 1 7800 Skive	109 m²	531 m	25-12-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	681 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	315 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	828 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Vestre Alle 10 7800 Skive	125 m²	434 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu