Ulkebølsten 2A, Ulkebøl

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 130 m².1.681.030 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.501.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,48 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2003 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 22, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	172 m	19-04-2026	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl 6400 Sønderborg	131 m²	403 m	23-01-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Drosselvej 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	136 m²	120 m	20-02-2024	1.640.000 kr.	12.059 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	268 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	123 m²	224 m	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	133 m²	549 m	15-11-2023	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	622 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	778 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl 6400 Sønderborg	127 m²	680 m	19-01-2025	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Bjørnemosen 1A, Ulkebøl 6400 Sønderborg	138 m²	475 m	30-04-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu