Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Trudeslund 24

Rækkehus · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.481 kr/m².5.666.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.234.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,97 pct. siden nov. 2002
777k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20021.075.000 kr.I dag · vores estimat6.234.680 kr.Markedet · 19921.108.614 kr.Markedet · 19931.104.466 kr.Markedet · 1994991.982 kr.Markedet · 19951.228.052 kr.Markedet · 19961.132.038 kr.Markedet · 19971.762.168 kr.Markedet · 19981.631.628 kr.Markedet · 19991.495.476 kr.Markedet · 20001.426.180 kr.Markedet · 20012.153.788 kr.Markedet · 20022.292.624 kr.Markedet · 20032.047.892 kr.Markedet · 20042.530.158 kr.Markedet · 20052.502.464 kr.Markedet · 20063.703.920 kr.Markedet · 20075.033.720 kr.Markedet · 20083.105.144 kr.Markedet · 20092.883.592 kr.Markedet · 20102.873.100 kr.Markedet · 20112.592.988 kr.Markedet · 20122.357.284 kr.Markedet · 20132.806.000 kr.Markedet · 20143.438.936 kr.Markedet · 20153.478.830 kr.Markedet · 20163.288.754 kr.Markedet · 20173.775.168 kr.Markedet · 20183.978.542 kr.Markedet · 20192.267.370 kr.Markedet · 20205.228.310 kr.Markedet · 20214.464.102 kr.Markedet · 20224.802.164 kr.Markedet · 20234.473.862 kr.Markedet · 20243.638.650 kr.Markedet · 20255.862.832 kr.Markedet · 20265.628.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2002 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.234.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²50 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Tornevangsvej 34G
3460 Birkerød		120 m²198 m02-04-20245.025.000 kr.41.875 kr./m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²172 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Løbjerg 53
3460 Birkerød		122 m²872 m25-08-20255.150.000 kr.42.213 kr./m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²300 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Løbjerg 41
3460 Birkerød		122 m²911 m01-07-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²126 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Grøndalshuse 9
3460 Birkerød		120 m²798 m21-07-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Grøndalshuse 1
3460 Birkerød		120 m²836 m04-12-20235.450.000 kr.45.417 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²186 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden