Bag Volden 20

Villa · 104 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.991 kr/m².585.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering515.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,04 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2003 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 515.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerandel overdraget
2003jan.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Volden 9 6392 Bolderslev	115 m²	103 m	23-09-2024	505.000 kr.	4.391 kr./m²
Bag Volden 27 6392 Bolderslev	121 m²	116 m	29-05-2024	760.000 kr.	6.281 kr./m²
Bag Volden 1 6392 Bolderslev	151 m²	118 m	26-10-2025	580.000 kr.	3.841 kr./m²
Bag Volden 29 6392 Bolderslev	164 m²	131 m	15-09-2024	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Østergade 6 6392 Bolderslev	100 m²	570 m	23-04-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	1,1 km	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²
Søndergade 6 6392 Bolderslev	97 m²	771 m	14-02-2024	430.000 kr.	4.433 kr./m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	1,1 km	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Urnehovedvej 27 6392 Bolderslev	110 m²	964 m	23-11-2024	760.000 kr.	6.909 kr./m²
Gammel Søndergade 3A 6392 Bolderslev	96 m²	818 m	23-04-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu