Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skovvej 16

Villa · 172 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.236 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering857.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,13 pct. siden nov. 2002
278k672k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20021.086.780 kr.I dag · vores estimat857.132 kr.Markedet · 1992513.420 kr.Markedet · 1993474.892 kr.Markedet · 1994626.424 kr.Markedet · 1995679.744 kr.Markedet · 1996637.604 kr.Markedet · 1997729.452 kr.Markedet · 19981.091.856 kr.Markedet · 1999976.960 kr.Markedet · 2000808.916 kr.Markedet · 2001843.832 kr.Markedet · 2002830.760 kr.Markedet · 20031.001.728 kr.Markedet · 2004717.412 kr.Markedet · 20051.072.248 kr.Markedet · 20061.540.088 kr.Markedet · 20071.430.180 kr.Markedet · 20081.304.964 kr.Markedet · 20091.039.396 kr.Markedet · 20101.118.000 kr.Markedet · 2011890.788 kr.Markedet · 20121.170.288 kr.Markedet · 20131.447.724 kr.Markedet · 20141.097.876 kr.Markedet · 20151.095.640 kr.Markedet · 20161.283.980 kr.Markedet · 20171.295.504 kr.Markedet · 2018970.080 kr.Markedet · 20191.307.372 kr.Markedet · 20201.509.300 kr.Markedet · 20211.393.372 kr.Markedet · 20221.422.268 kr.Markedet · 20231.218.964 kr.Markedet · 20241.852.440 kr.Markedet · 20251.530.284 kr.Markedet · 20261.737.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2002 · Alm. Salg
1.086.780 kr.
I dag · vores estimat
857.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.086.780 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²125 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Skovvej 18
9560 Hadsund		100 m²42 m01-10-2025725.000 kr.7.250 kr./m²
Skovvej 55
9560 Hadsund		101 m²182 m10-04-2024720.000 kr.7.129 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²154 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²279 m06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²421 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²227 m11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²651 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²375 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²673 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden