Skovvangsvej 65B, Søsum

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 383 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.131 kr/m².2.724.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 27.239 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 35.240 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.400.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,79 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2002 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerandel overdraget
2002sep.Solgt på tvangsauktion910.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 63, 1. tv, Søsum 3660 Stenløse	77 m²	24 m	19-10-2025	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Skovvangsvej 63, st. th, Søsum 3660 Stenløse	67 m²	24 m	25-03-2025	1.825.000 kr.	27.239 kr./m²
Frydensbergvej 27, 1. 3660 Stenløse	96 m²	3,9 km	05-12-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Frydensbergvej 45, st. 3660 Stenløse	100 m²	3,9 km	11-09-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Møllevangen 3B 3660 Stenløse	104 m²	3,6 km	04-09-2025	2.201.000 kr.	21.163 kr./m²
Egedal Centret 35, 1. 3660 Stenløse	95 m²	4,5 km	07-04-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Sandalsparken 26 3660 Stenløse	98 m²	4,3 km	01-10-2025	2.887.000 kr.	29.459 kr./m²
Sandalsparken 33 3660 Stenløse	98 m²	4,3 km	23-06-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Sandalsparken 34 3660 Stenløse	98 m²	4,3 km	21-09-2026	3.382.500 kr.	34.515 kr./m²
Sandalsparken 27 3660 Stenløse	99 m²	4,3 km	14-05-2024	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu