Ternevej 10, Følle Strand

Fritidshus · 143 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.246 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 2246 m²
Indbygget garage: 31 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 143 m².4.068.350 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.032.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1095,70 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2002 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 22 8410 Rønde	77 m²	131 m	13-04-2025	1.885.000 kr.	24.481 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	268 m	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²
Søren Møllersvej 20, Følle Strand 8410 Rønde	139 m²	1,2 km	28-07-2024	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	151 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Stenhøjvej 16 8410 Rønde	140 m²	1,4 km	26-06-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	1,3 km	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Klydevej 4B, Følle Strand 8410 Rønde	108 m²	190 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	811 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	59 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	291 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu